施設充実度 / 近隣駅周辺
こちらの住環境スコアレポートにお入りください。
https://www.housing-success.co.jp/sell/reason/#scorereport
本日は前回の施設充実度/対象地周辺の隣に掲載されている施設充実度 / 近隣駅周辺についてです。
同じように詳しくはに進んでください。
毎月対象地を変更しますので2021年12月9日時点で公開されている練馬区旭丘2丁目を中心にしたレポートです。
個別のお客様の場合は詳細の枝番で作成できるのでお気軽にお問い合わせくださいね。
来月には旭丘2丁目ではなくなってしまいますが旭丘2丁目の掲載内容で説明します。
今回も13/15と高スコアになっております。最寄駅は各駅停車駅の『江古田』駅。学生の街です。以前は江古田駅徒歩2分の立地で営業していたので、江古田の街を知らない人には下北沢を小さくしたみたいな街というと話が早かったです！
西武池袋線沿線ではいつも人気の上位に位置している江古田駅ですが何が人気なのでしょうか？
個人的にはとても特殊な街だと思っております。学生の街なのにちょっと裏に行くとお金持ちのお家が！！！
もちろん分譲マンションも人気で私が感じる住人層は学生の時に住み始めてそのまま所帯を持って家族で住み続けている人が多い。そんな印象です。
駅を中心にみるととにかく買い物便利。病院もある。実は宿泊施設もある。とても住みやすい街だと思います。とても古くからある天下一品はいつもにぎわっていますね。
もし、この街でこれから賃貸経営をするとすれば私ならファミリー用にこだわります。単身用はすでに潰しあいをするほど数があるのでわざわざその中には入らないようにします。（あくまでも新規に建築するとすればの話です）単身者用はすでにある情報の中で二極化しているので中古物件を買う際は選択を間違わないようにすればさほど心配はないです。
これからは箱（建物の新しさ）ではなく中身の企画の時代です。その立地に適した企画で賃貸運営を意識するべきなのでその辺を大事にしてほしいと思います！